U wilt gaan samenwonen: Regel eigenaarschap en uw hypotheek goed
Samenwonen is een mooie stap. Tegelijk brengt het financieel en juridisch vaak meer vragen met zich mee dan u vooraf verwacht.
Wat onze klanten zeggen
Welke situatie past bij u?
Elke situatie heeft andere gevolgen voor eigenaarschap, hypotheek en onderlinge afspraken.
1. We kopen samen een huis
Samen kopen betekent meestal dat u samen eigenaar bent en samen een hypotheek afsluit.
2. Ik trek in bij mijn partner
Uw partner is eigenaar van de woning en u gaat erbij wonen.
3. Mijn partner trekt bij mij in
U bent eigenaar van de woning en uw partner komt bij u wonen.
Samenwonen: welke stappen moet u regelen?
Gaat u samenwonen? Dan komt er meer bij kijken dan alleen verhuizen. Door een aantal zaken vooraf goed te regelen, voorkomt u onduidelijkheid en financiële verrassingen later.
Onafhankelijk advies uit een groot aanbod van geldverstrekkers
Klaar om samen te gaan wonen?
Samenwonen is een mooie stap. Tegelijk brengt het financieel en juridisch vaak meer vragen met zich mee dan u vooraf verwacht. Hoe zit het met eigenaarschap van de woning? Wie betaalt welke kosten? En wat is verstandig om vooraf vast te leggen?
Tijdens een adviesgesprek kijken we samen naar uw situatie en bespreken we wat voor u belangrijk is. Zo weet u waar u aan toe bent en kunt u met een gerust gevoel samenwonen.
Wij helpen u graag persoonlijk verder.
1. We kopen samen een huis
U koopt samen een woning
In dit geval staan u en uw partner meestal allebei:
op de koopakte (eigendom)
én op de hypotheek (schuld)
Dit is vaak het meest overzichtelijk, omdat alles direct samen wordt geregeld.
Eigendom is vaak 50/50, maar dat hoeft niet. Wanneer één van u meer eigen geld inbrengt, kan bijvoorbeeld ook gekozen worden voor 60/40 of 70/30.
2. Ik trek in bij mijn partner
Uw partner heeft al een koopwoning en u trekt erbij in
Wanneer één partner al eigenaar is van een woning, blijft die persoon eigenaar.
De inwonende partner:
bouwt niet automatisch vermogen op in de woning
heeft zonder afspraken vaak weinig rechten als u uit elkaar gaat
Wilt u dit anders regelen? Dan kunt u bijvoorbeeld:
mede-eigenaar worden door een deel van de woning te kopen
afspraken vastleggen in een samenlevingscontract
3. Mijn partner trekt bij mij in
Eén van u koopt de woning, maar u betaalt samen
Soms koopt één partner de woning omdat alleen die persoon de hypotheek kan krijgen, terwijl u de maandlasten samen betaalt.
Dit kan prima werken, maar alleen wanneer u goede afspraken vastlegt.
Zonder afspraken ontstaan vaak vragen zoals:
“Ik heb toch ook meebetaald?”
“Heb ik recht op een deel van de overwaarde?”
“Wat gebeurt er met mijn ingelegde spaargeld?”
