Ik wil mijn overwaarde opnemen

Overwaarde ontstaat wanneer uw woning meer waard is dan de hypotheek die nog openstaat.

Nee, dat hangt af van uw inkomen, leeftijd en de waarde van uw woning. De geldverstrekker beoordeelt dit.

Dat hoeft niet altijd. Soms kan de hypotheek ook worden verhoogd.

Ja. Wanneer u extra geld leent, stijgt meestal ook uw hypotheek en daarmee uw maandlast.

Dat hangt af van de manier waarop u overwaarde opneemt. Wanneer u uw hypotheek verhoogt of oversluit, moet er vaak een nieuwe hypotheekakte bij de notaris worden opgesteld. In sommige gevallen kan een verhoging binnen de bestaande hypotheek plaatsvinden, waardoor een notaris niet altijd nodig is.

Ja, dat kan. Veel huiseigenaren nemen een deel van hun overwaarde op door hun hypotheek te verhogen of over te sluiten. Zo blijft u gewoon in uw woning wonen terwijl u toch een deel van de opgebouwde waarde gebruikt.

Dat kan. Wanneer u de overwaarde gebruikt voor bijvoorbeeld een verbouwing aan uw woning, blijft de rente vaak aftrekbaar. Gebruikt u het geld voor andere doeleinden, zoals consumptieve uitgaven, dan is de rente meestal niet aftrekbaar. Het is daarom verstandig om dit vooraf goed te laten beoordelen.

Maak slim gebruik van uw overwaarde! Er zijn diverse redenen waarom u een deel van uw vermogen aan uw stenen wilt onttrekken:

Er zijn verschillende manieren om de overwaarde van uw woning te verzilveren. Dat kan ook zonder dat uw maandlasten omhoog gaan:

1. Een (overwaarde)hypotheek nemen
2. Uw huis verkopen en terughuren
3. De grond waarop uw woning staat verkopen en 'terughuren' (pachten)